타운하우스 전경. (사진=태왕 제공)

(CNB뉴스=신규성 기자) ‘은퇴자의 전원생활’이라 여겨졌던 타운하우스의 실수요자들이 젊어진 것으로 나타났다.

최근 타운하우스를 찾는 4050세대의 비중이 늘면서 수요층이 젊어지고 있는데 이는 워라밸 문화가 확산되고 삶의 속도보다는 방향을 따지는 이들이 늘어나면서 도심을 떠나 전원생활을 즐기려는 ‘탈도심’ 인구가 증가하고 있기 때문으로 풀이된다.

실제로 최근 대구 달성군 ‘태왕아너스 더힐’의 입주 세대 연령대가 은퇴자나 실버층이 아닌 30대에서 50대까지 다양해진 것으로 확인돼 전원주택이 더 이상 은퇴 세대만의 선택이 아님을 보여주고 있다.

입주자들의 선택의 이유 분포를 보면 은퇴 후 전원생활을 목적으로 한 수요층은 18.1%에 불과하고 의사와 CEO의 세컨하우스가 가장 많은 29.5%, 가족 건강을 위한 이주 25%, 자녀들의 전인교육 13.6%, 반려동물과 함께 하는 생활이 13.6%로 나타났다.

이는 도심의 각박한 생활을 떠나 자연을 갈망하는 젊은 세대가 늘어가고 있는 점, 그리고 과거 출퇴근, 생활 편의시설 부족 등의 문제로 전원생활의 꿈을 펼칠 수 없었지만, ‘태왕아너스 더힐’의 경우 도심의 인프라를 포기하지 않고도 전원생활이 가능하기 때문으로 풀이된다.

또 40대 부모들 중 경쟁 중심의 교육 환경에서 벗어나 자연과 더불어 살아가는 건강한 생활환경에서 전인적으로 성장할 수 있는 기회를 제공하고자 전원주택으로 이주하는 사례가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 이러한 40대 젊은 부모세대의 경우 육아와 교육을 고려한 전원생활인 만큼 쾌적하고 편안한 실내에 대한 수요가 반영돼 예전보다 큰 면적의 타운하우스를 선호하는 경향도 있다.

경제적으로 여유가 있는 50대의 젊은 전문가층도 주목할 만하다. 이들은 자연과 함께하는 삶을 위해 타운하우스를 세컨하우스로 선택함으로써 주중에는 도시에서 일을 하고 주말에는 자연 속에서 휴식을 취하는 라이프스타일을 추구한다. 이러한 이른바 오도이촌(五都二村)의 형태는 현대 도시생활의 긴장과 피로를 풀고, 삶의 질을 높이기 위한 방법으로 각광받고 있다.

아울러 자녀교육, 삶의 질 개선, 반려동물과의 생활, 건강 등 다양한 연령대에서 그들만의 이유로 전원생활을 꿈꾸는 사람들의 새로운 선택지가 되고 있으며, 이와 같이 타운하우스 수요가 젊어지는 트렌드는 단순한 유행을 넘어, 실질적인 삶의 질 향상과 심리적 안정감을 찾으려는 현대인이 증가함으로써 더욱 확산될 것으로 전망된다.

지역의 분양관계자는 “50~60대 분양 상담자들은 오랫동안 전원생활에 로망을 갖고 있는 분들로 직장 은퇴를 전후해 전원주택이나 타운하우스 이주를 고민하는 경우가 많은 반면, 어린 자녀를 두고 있는 3040세대 젊은 부모들은 자연 속에서 아이들을 키울 수 있는 환경에 관심이 많았다. 전원생활이 가족에게 주는 선물이라는 인식이 강한 것 같다”라고 덧붙였다.