GS건설, 김포 걸포3지구 '한강메트로자이 APT' 1차 3798가구 분양
견본주택은 걸포동 336-1번지 마련, 입주예정일은 1단지 2020년 8월, 2단지 2020년 7월
김진부기자 |
2017.05.16 13:41:39
▲김포 걸포동 200번지 일원 한강메트로자이 총 422가구 중 3798가구 분양(사진= GS건설)
GS건설은 오는 19일 경기도 김포 걸포동 200번지 일원(걸포3지구) 한강메트로자이 아파트 총 4229가구 중 1차로 1단지와 2단지 3798가구를 우선 분양할 예정이라고 밝혔다.
견본주택은 김포시 걸포동 336-1번지에 마련되며 입주 예정일은 1단지 2020년 8월, 2단지 2020년 7월이다. 1단지는 아파트 1142가구(전용면적 59~99㎡), 오피스텔 200실(전용면적 24·49㎡), 2단지는 아파트 2456가구(전용면적 59~134㎡) 규모다. 김포에서 가장 높은 최고 44층으로 건설된다.
1단지 아파트의 경우 전용면적 △59㎡ 72가구 △74㎡ 402가구 △84A㎡ 40가구 △84B㎡ 80가구 △84C㎡ 436가구 △99㎡ 112가구로 구성됐으며 오피스텔은 전용면적 △24㎡ 150실 △49㎡ 50실이다. 2단지 아파트는 전용면적 △59㎡ 502가구 △74㎡ 428가구 △68T㎡ 61가구 △84T㎡ 42가구 △84A㎡ 605가구 △84B㎡ 168가구 △84C㎡ 360가구 △84D㎡ 93가구 △99A㎡ 62가구 △99B㎡ 59가구 △117㎡ 68가구 △129P㎡ 3가구 △134P㎡ 5가구 등 다양하게 제공돼 선택의 폭을 넓혔다.
테라스·펜트하우스·3면 발코니 등 도입
한강메트로자이 단지내 공원과 인접한 저층세대 전용면적 68㎡T, 84㎡T 타입에는 테라스형 오픈 발코니가 설계됐다. 전용면적 68㎡T의 경우 59㎡에 9㎡ 규모, 전용면적 84㎡T는 74㎡에 10㎡ 가량의 테라스형 오픈 발코니가 추가로 도입됐다.
전용면적 129㎡PH, 134㎡PH 등은 테라스가 있는 펜트하우스다. 최상층에 배치돼 확 트인 조망권을 누릴 수 있지만 8가구만 공급된다. 전용면적 84㎡D, 99㎡는 일반적으로 전면과 후면에만 들어가는 발코니를 측면에도 적용한 3면 발코니 구조가 적용됐다.
GS건설 관계자는 "실사용 면적이 유사 전용면적 아파트 동일 아파트 대비 3~4㎡ 만큼 넓을 뿐만 아니라 채광 및 통풍도 뛰어나다"며 "가구 내 모든 가구 천정고는 기존아파트(2.3m) 보다 10cm 높은 2.4m로 설계해 개방감을 높였다. 타입별로 펜트리, 대형 드레스룸, 알파룸 등이 설계돼 소비자의 가족구성, 라이프 스타일에 따라 서재, 취미실 공간 등으로 다양하게 활용 할 수 있도록 배려했다"고 언급했다.
한강메트로자이 2단지(2456가구)에는 단지 내 수영장이 설치된다. 25m 길이의 3개 레인과 함께 유아풀이 별도다. 남·녀 사우나에는 각각 욕탕도 설치할 계획이다.
GS건설 관계자는 "욕탕을 갖춘 사우나의 경우 욕탕이 없는 사우나보다 입주민들의 만족도가 높아 이를 적극 반영했다. 또한 게스트하우스가 설치돼 외부에서 방문한 손님을 맞이하기도 좋다"고 전했다. 또한 "날씨에 구애 받지 않고 운동을 즐길 수 있는 실내골프연습장과 휘트니스센터(GX룸 포함)가 조성되며 스쿨버스 대기 공간인 맘스스테이션도 마련된다"며 "맘스스테이션에서는 냉난방 설비가 도입돼 사계절 유용하게 활용할 수 있다"고 언급했다.
첨단시스템으로 스마트 라이프
가구 내에는 스마트폰 어플리케이션과 연동되는 홈네트워크시스템이 적용된다. 스마트폰을 통해 가스밸브 OFF, 공동현관 원격제어, 조명제어, 난방제어 등이 가능하다. 약 15만여 권의 도서가 보유돼 있는 국내 최대규모의 전자책 도서관도 스마트폰으로 이용할 수 있다.
단지 곳곳에 관리비를 아낄 수 있는 첨단 에너지 절감시스템도 적용되는데 평소에는 20%의 밝기를 유지하다 차량 감지 시 밝기가 100%로 상향되는 지하 주차장 LED 조명제어, 승강기 동작 시 발생하는 에너지를 전력으로 변환하는 전력회생형 승강기, 세대 내부(일부) 및 공용시설(일부)에 LED조명을 설치할 예정이다.
한편 청약 일정은 5월 24일 특별공급을 시작으로 1순위 청약은 1·2단지 모두 5월 25일이다. 당첨자발표는 1단지 6월 1일, 2단지 6월 2일로, 당첨자 발표일이 달라 1·2단지 모두 청약이 가능하다. 당첨자 계약은 6월 7일부터 9일까지 3일간이며, 중도금(60%)은 무이자다.
GS건설 관계자는 "김포지역은 11.3 부동산대책 청약 조정 대상지역에 포함되지 않아 1순위 자격과 전매제한 강화, 재당첨제한 등의 규제가 적용되지 않는다. 전매 제한은 계약 후 6개월 까지"라고 언급했다. 박희석 GS건설 한강메트로자이 분양소장은 “한강메트로자이는 총 4229가구 규모에 김포 최고 높이인 44층으로 선보이는 랜드마크 단지인데다 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역 역세권에 자리해 탈 서울 수요를 중심으로 문의가 이어지고 있다"고 말했다.
CNB뉴스(김포)= 김진부 기자
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